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상가주택은 주택과 상가 면적이 혼합된 건물로 주택의 면적 비율과 1주택 인정 여부에 따라 세금의 차이가 커집니다. 세금폭탄을 피하기 위해 1주택으로 인정받는 것이 중요하며, 비과세 요건을 충족하면 추가 절세가 가능합니다. 

근생건물로 용도를 변경하여 매입하는 경우 주차대수, 정화조 용량을 미리 체크하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 기존의 다가구나 단독 같은 주거용 주택을 근생건물로 용도 변경하여 투자 시 체크사항 등을 정리해보겠습니다.

유치권을 행사하기 위해 해당 물건에 대해 외부인의 출입을 봉쇄하기 위한 시건장치와 올바른 점유는 필수입니다. 만약 올바르게 점유하지 않으면 점유를 상실하여 정당하게 보상을 받지 못할 수도 있습니다.

근린생활시설은 크게 1종과 2종으로 구분하며 생활에 필요한 소매점, 미용실, 의원, 공공 일반 업무시설 등을 말합니다. 이 글에서는 근린생활시설의 사례와 불법 용도변경 근생의 확인 방법 등을 알아보겠습니다.

중고차 보험료는 신차에 비해 안전장치가 미흡하거나 운전자 부주의로 사고가 날 가능성이 높아 아무래도 신차에 비해 보험료가 높아집니다. 하지만 무조건 중고차라고 비싼 보험료를 낼 이유는 없습니다.

중고차 성능보증보험은 2019년에 법으로 지정되어 중고차 성능과 상태에 문제가 있으면 보험을 통해 수리할 수 있도록 만든 법안입니다. 중고차의 특성상 고장이 발생할 가능성이 높아 잘 이용하면 보험으로 수리가 가능하지요.

중고차 사이트에서 가격을 비교할 때 SK 엔카나 케이카 같은 검증된 매매사이트에서 비교 검색해보는 걸 추천합니다. 하지만 이런 매매사이트에서 중고차를 구입해도 직영 판매인지 특수용도 이력은 없는지 등을 추가로 체크해야 합니다.

자동차 보험에 가입할 때 보상한도를 조정하여 보험료 할인을 받거나 추가 특별약관을 적용하여 할인받는 방법을 정리해보겠습니다. 이 글을 마지막까지 보시면 인터넷으로 가입 시 네이버 페이를 통해 최대 3만 포인트까지 추가로 받을 수 있습니다.

경매 유치권은 가령 건축업자가 건물에 공사를 진행하였으나 건물이 경매로 넘어간 경우 공사대금을 돌려받기 위해 행사하는 것입니다. 이를 경매 매각물건 명세서에 올려서 이 물건에 유치권이 있다는 것을 명시하는 행위입니다.

이동식 모듈러 주택은 사전 제작하여 조립하는 방식으로 빠르면 30일 내로 조립부터 마감까지 마칠 수 있습니다. 기본골조와 전기배선, 욕실, 싱크대 등 집 구성물의 80% 가까이 미리 제작하여 레고처럼 조립하는 방식이지요.