층간소음은 사람이나 동물이 뛰거나 걷는 직접적인 충격음과 TV 오디오 등 공기전달에 의한 음향기기 소음으로 분류합니다. 참고로 이 외에 상하수도 급배수, 인테리어 수리, 동물소리 및 생활가전의 소음, 우퍼소음은 층간소음 기준에서 제외됩니다. 개인적으로 우퍼소리가 제외되는건 의외이네요. 이처럼 공동주택에서 발생하는 소음은 유형에 따라 이처럼 관리기준에 해당하지 않는 경우도 있으니 참고해주세요. 이어서 층간소음 기준과 해결 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. … Read more
권원보험이란 부동산 물권취득과 관련해 발생할 수 있는 손해를 보전해주는 보험으로 부동산 권리보험 이라고도 합니다. 가령 부동산 거래의 기준이 되는 등기부등본 사기 등의 이유로 손해가 발생했을 때 손해를 돈으로 보상해주는 보험이지요. 등기부등본 사기 사례를 살펴보고 이를 권원보험을 통해 보상받는 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다. 등기부등본 사기 등기부등본은 부동산 거래를 할때 그 물건에 권리상의 하자를 체크하는 가장 기본이 … Read more
전세자금 대출은 무주택자 청년인 경우 소득이 없더라도, 최대 2억 원 까지 2%대 낮은 금리를 지원하는 정책대출을 활용할 수 있습니다. 바로 청년 전용 버팀목 전세자금 대출인데요. 이 글에서는 해당 전세대출의 조건과 신청 방법에 대해 자세히 정리해보겠습니다. 전세자금 대출조건 오피스텔 전세는 매월 나가는 월세 부담을 줄이고자 사회초년생이나 청년층이 많이 이용하는 주거 형태입니다. 하지만 요즘엔 금리가 올라 전세대출 … Read more
전세계약 특약은 계약을 체결하기 전 미리 집주인과 상의하여 계약서 작성 시 반영하는 것이 좋습니다. 특약사항은 일반적으로 내부수리, 퇴거시 전세금 즉시 반납 등의 기본적인 사항 외에도 융자가 있는 경우 대출금 완납 등의 특약은 필수적이지요.
월세계약은 소중한 보증금을 지키는 것은 물론 집주인의 부당한 요구에 피해를 보지 않도록 계약부터 꼼꼼히 챙기는 것이 중요합니다. 이 글에서는 원룸 이나 오피스텔 등의 월세 계약 시 주의할 사항과 임차인 입장에서 챙기면 도움이 되는 특약사항들을 정리해보겠습니다.
월세 보증금 담보대출은 주거용 원룸, 다가구, 빌라, 오피스텔 등에 거주하면서 1,000만원 이상의 보증금부터 진행할 수 있습니다. 월세 보증금을 담보로 급하게 대출할 경우 필요한 서류와 조건 그리고 취급지점에 대해 정리해보겠습니다. 월세 보증금 담보대출 월세 보증금 담보대출은 만 20세 이상으로 거주지에 전입신고와 확정일자를 받아 놓으셔야 합니다. 보증금을 담보로 하는 것이기에 직장 여부와 상관없이 주부이거나 사업자 또는 신용도가 … Read more
오래된 구축 빌라 천정누수 사례
빌라 전세사기는 요즘처럼 부동산 집값이 내려가는 하락기에 전세가율이 높아지면서 특히 많이 발생합니다. 특히 서울지역은 비싼 전세 아파트의 대체재로서 빌라 전세를 이용하는 수요가 많은데요. 이번 글에서는 빌라 전세사기 유형과 대처 방법을 정리해보겠습니다.
아파트 주택화재보험 가입시 미리 특약들을 정해놓지 않으면 쓸때없는 보장만 추가되고 보험료만 올라 부담스럽습니다. 이번에 주택 화재보험 가입을 알아보면서 알게 된 사실들을 정리해 보았는데요. 필수 체크사항들 위주로 정리해놓았으니 가입전에 한번쯤 참고해보시면 좋겠네요.
오피스텔 화재보험은 일반 주택에서 발생할 수 있는 도난, 파손, 절도 사건이나 화재와 같은 천재지변에 대해 손해를 보상받는 보험입니다. 전월세 오피스텔에 거주하는 경우라도 본인의 잘못으로 주택에 손상이 발생하여 원상복구가 필요한 경우도 있지요.