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주택보험은 주택의 화재나 재해보상 그리고 누수 등의 일상 손해에 대한 금전적 피해를 배상하는 주택화재보험이 대표적입니다. 최근에는 층간소음, 누수 및 화재 시 임시거주비 지원까지 보상의 범위가 넓어지고 있는데요. 

주택 임대사업자 보증보험은 2021년 8월부터 법적으로 의무 가입하도록 규정하고 있습니다. 다만 조건에 따라 면제나 일부보증이 가능한 경우가 있는데요. 이 글에서는 임대사업자 보증보험가입 면제조건과 임차인 동의서 양식 정보에 대해 정리해보겠습니다.

상가주택 전세자금 대출은 권리관계가 복잡하고 시세가 명확하지 않아 은행에서 꺼리므로 특약사항을 미리 넣어놓고 진행하는 것이 안전합니다. 상가주택은 건물의 일부분을 주택임대를 놓는 경우가 많습니다. 전세계약 전 꼭 위반건축물, 사용용도 등을 미리 체크하시기 바랍니다.

상가주택의 장점은 거주와 임대 수입을 한 번에 해결할 수 있는 점입니다. 반면에 단점은 환금성, 임대관리, 어려운 전세대출 등을 꼽을 수 있습니다. 이 글에서는 상가주택의 장단점을 자세히 알아보고 매매를 위해 주의할 사항들에 대해 정리해보겠습니다. 상가주택 장점 상가주택의 장점은 앞서 설명해 드린 것처럼 거주와 임대소득의 해결입니다. 직장 다닐 때는 모르지만 고정적인 수입이 없어지면, 안정적인 노후를 위해 누구나 … Read more

가족 일상배상책임보험은 일상생활 중 일어난 사고를 보상하는 것으로 단독가입은 불가하며 다른 보험의 특약의 형태로 가입합니다. 특약이므로 월 보험료가 1,000원도 안 되는 금액으로 가족 1명만 가입하면 모두 혜택을 누릴 수 있어 가성비가 뛰어난 보험이지요.

임대인 배상책임보험은 임대한 건물에서 발생한 급수시설(수도, 배관 등)의 피해를 보상해주는 대표적인 누수 보험입니다. 유사한 누수피해 보상보험으로 일상배상책임보험도 있는데요.  이 글에서는 두가지 보험으로 누수보상 차이점 및 종류에 대해 정리해보겠습니다.

상가건물 대출은 실행 시기, 대출지점 및 담당자 그리고 공동명의자의 신용에 따라 각기 조건이 달라지는 점을 참고하면 좋습니다. 보통 주거래 은행에서 대출을 받으면 잘 나오지 않을까 생각할 수 있는데요. 

근생빌라는 근린생활시설을 빌라로 개조한 주거시설로 전세자금 대출이 불가하며 보증금을 돌려받지 못할 가능성도 있습니다. 이 글에서는 근생빌라 확인 방법, 전월세 계약 시 주의사항과 용도변경 가능성 등에 대해 정리해보겠습니다.

주택구입자금 대출이 22년 9월부터 생애최초 주택구입의 경우 LTV 80% 까지 완화되었습니다. 주택구입 대출한도 역시 기존 4억에서 6억으로 늘어났는데요. 주택구입자금 대출 관련한 부동산 정책과 대출 종류를 함께 정리해보겠습니다.

상가주택 대출은 임대사업자의 상환능력을 심사하는 RTI를(임대소득 대비 이자비율) 지표를 이용해 대출가능액을 예상해볼 수 있습니다. 상가주택에 투자를 결정하기 전 대략적인 대출가능액을 예측하기 위한 계산방법 및 대출 팁을 정리해보겠습니다.