머니스쿨

광명센트럴 아이파크 입지를 살펴보면 광명사거리역 위쪽에 위치하면서 우측에는 바로 서울에 붙어있는 지역입니다. 최근 청약 결과 60대 1의 높은 경쟁률을 보여주었습니다.

주택 청약에 당첨되면 기대감과 함께 아파트 중도금 대출과 잔금 납부를 진행해야 하는데요. 보통 입주 시까지 2년에서 3년까지 긴 시간 동안 대출 계획을 잘 세워야 무리가 없습니다. 최근에는 부동산 경기 냉각으로 서민 실수요자의 경우 주택담보 대출이 최대 6억까지 가능하며, 부부합산 소득 한도도 9억 원 이하로 완화되었습니다.  아파트 중도금 대출 청약에 당첨되면 계약서 작성 시 보통 분양가의 … Read more

송파구 삼전동 입지는 삼성동, 잠실역 롯데월드 및 대치동 학원가에 인접해 있어 임차 수요가 풍부한 곳입니다. 하지만 최근 빌라 전월세 가격도 아파트 전세가 하락의 영향을 피해 갈 수는 없었는데요.  개인적으로 이 지역에 빌라를 1채 임대 중이라 최근 시세와 분위기가 궁금하여 부동산에 연락하여 알아본 정보를 포스팅해 보려고 합니다. 송파구 삼전동 입지 서울시 송파구 삼전동 위치를 잘 모르실 … Read more

송파구 삼전동 모아타운 추진 구역은 9호선 삼전역을 중심으로 우측의 상단과 하단으로 나눌 수 있습니다. 추진 계획지역은 총 43만 제곱미터의 규모로 서울시대 최대규모입니다. 서울시 모아타운 재개발 모아타운 재개발 방식의 특징에 대해 간단히 알아보겠습니다. 보통 아파트 공급방법은 아래와 같이 나눌 수 있습니다. 일반적으로 재개발, 재건축, 리모델링은 익숙하지만 ‘모아타운’은 조금 생소합니다. 아래와 같이 조금 더 세분화 할 수 … Read more

임대사업자 등록방법은 온라인 홈텍스나 관할 세무서에서 신청을 하고, 렌트홈에서 등록을 진행해야 사업자 등록을 완료할 수 있습니다. 임대사업자 등록을 하면 10년 의무임대 기간을 지켜야 하는 반면에, 주택에 따라 취득세나 재산세 감면 및 종부세 합산배제 혜택도 받을 수 있습니다. 

리조트 회원권은 가족이 이용하는 기명방식과 법인에서 사내 복지용으로 사용하는 무기명 방식이 있습니다. 신규로 가입 시 최초 2년 ~4년간 쿠폰북 형태의 연간 할인권을 받을 수 있는 혜택도 있습니다. 요즘엔 주말에 콘도나 숙소를 잡아 여행하는 수요가 많이 늘었습니다. 평소 숙박시설 예약하는 것이 힘들었다면, 투자수단으로도 활용할 수 있는 리조트 회원권에 대해 관심을 가져보시기 바랍니다. 리조트 회원권 종류 사용용도에 … Read more

원룸 매매 투자는 대학가나 직장인 수요가 많은 지역을 중심으로 높은 수익률을 매력으로 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 하지만 무조건 수익률만 보고 매매했다가 생각보다 낮은 수익에 실망하실 수도 있는데요. 이 글에서 성공적인 원룸 매매를 위해 필요한 수익률 관련 내용을 정리해보겠습니다.

공유미용실은 여러 명의 미용사가 150만 원 안팎의 임대료와 관리비를 내고 공간을 공유하며 각자의 고객을 서비스하는 방식입니다. 보통 매출의 약 30% 정도를 임대료, 관리비로 내고, 나머지 70%에서 재료비 등을 제외한 것이 순수익이 됩니다.

제주 한달살기 편한 원룸을 구하려면 제주도에서 많이 쓰는 사이트를 이용하거나 직거래를 통해 중개사 수수료를 절약할 수 있습니다. 요즘 제주 한달살이가 유행이기도 하지만 관광지의 특성상 단기임대 수요는 꾸준히 있는 편입니다. 

오피스텔 단기임대는 지역마다 다르지만, 서울지역을 기준으로 보증금을 제외하고 대략 150만원 ~ 200만원 정도 입니다. (1주 40만원 정도) 출장이나 학업 등의 이유로 한 달 이내 단기 거주할 예정이라면, 별도 임대계약 필요없이 풀옵션 시설이므로 편리한 것 같습니다.