부동산

주택임대차보호법은 계약갱신청구권, 임대료 상한제 5%, 주택임대차 신고제 3가지 법안을 포함한 임대차법입니다. 제정 일자와 시행 일자가 제각각이다 보니 주택임대차보호법에 해당하는지 헷갈리는 경우도 많은 것 같습니다.

임대차계약 해지 통보는 계약만료 6개월전부터 2개월 전까지 계약 당사자에게 통보해야 합니다. 만약 임대차계약 해지 통보를 제대로 진행하지 않는다면 묵시적 갱신이 되어 이후 해지하고자 하더라도 다시 3개월을 기다려야 할 수도 있죠. (주택의 경우) 이 글에서 임대인 및 임차인이 각각 계약을 해지를 원할 경우 필요한 내용증명양식과 작성 시 주의사항을 정리해보겠습니다. 임대차계약 해지 통보 임대차계약 해지 통보는 구두상이나 … Read more

한강뷰 오피스텔은 거실에 앉아 바로 한강이 보이는 입지의 경우 프리미엄이 붙어 임대수요도 많아 가치가 높은데요. 1인 가구가 늘어나면서 필요 이상으로 넓고 비싼 아파트보다는 임대로 거주하면서 본인의 라이프스타일을 중요시하는 시대이지요. 직장이나 학교 등 필요에 따라 임차로 거주하면서 만족도가 높은 한강뷰가 보이는 오피스텔들을 몇 군대 정리해보겠습니다. 한강뷰 오피스텔 장단점 한강뷰 오피스텔은 최근 ‘하이엔드 오피스텔’처럼 가격이 매우 비싼 … Read more

강제집행정지란 채무자에게 강제집행 결정이 확정되었어도 여러 억울한 사정을 호소하여 그 진행을 중단해달라고 법원에 요청하는 것입니다. 가령 자신도 모르게 부동산이 경매로 넘어간 경우 또는 채무변제 능력이 있음을 통해 신청할 수 있습니다.

빌라 주택담보대출은 LTV 비율을 최대로 잡아 70~80% 정도로 평가하여 한도나 금리를 조금 더 유리하게 대출받을 수 있습니다. 빌라는 아파트와 비교하여 KB 시세와 같은 기준이 없기 때문에 감정가를 기준으로 대출을 평가하는데요. 이러한 감정가 평가 기준에 따라 생각보다 높은 한도가 가능하기도 합니다. 이 글에서는 빌라 주택담보대출 조건과 매매 시 주의할 사항들에 대해 정리해보겠습니다. 빌라 주택담보대출 빌라 주택담보대출 … Read more

주택보험은 주택의 화재나 재해보상 그리고 누수 등의 일상 손해에 대한 금전적 피해를 배상하는 주택화재보험이 대표적입니다. 최근에는 층간소음, 누수 및 화재 시 임시거주비 지원까지 보상의 범위가 넓어지고 있는데요. 

주택 임대사업자 보증보험은 2021년 8월부터 법적으로 의무 가입하도록 규정하고 있습니다. 다만 조건에 따라 면제나 일부보증이 가능한 경우가 있는데요. 이 글에서는 임대사업자 보증보험가입 면제조건과 임차인 동의서 양식 정보에 대해 정리해보겠습니다.

상가주택 전세자금 대출은 권리관계가 복잡하고 시세가 명확하지 않아 은행에서 꺼리므로 특약사항을 미리 넣어놓고 진행하는 것이 안전합니다. 상가주택은 건물의 일부분을 주택임대를 놓는 경우가 많습니다. 전세계약 전 꼭 위반건축물, 사용용도 등을 미리 체크하시기 바랍니다.

상가주택의 장점은 거주와 임대 수입을 한 번에 해결할 수 있는 점입니다. 반면에 단점은 환금성, 임대관리, 어려운 전세대출 등을 꼽을 수 있습니다. 이 글에서는 상가주택의 장단점을 자세히 알아보고 매매를 위해 주의할 사항들에 대해 정리해보겠습니다. 상가주택 장점 상가주택의 장점은 앞서 설명해 드린 것처럼 거주와 임대소득의 해결입니다. 직장 다닐 때는 모르지만 고정적인 수입이 없어지면, 안정적인 노후를 위해 누구나 … Read more

가족 일상배상책임보험은 일상생활 중 일어난 사고를 보상하는 것으로 단독가입은 불가하며 다른 보험의 특약의 형태로 가입합니다. 특약이므로 월 보험료가 1,000원도 안 되는 금액으로 가족 1명만 가입하면 모두 혜택을 누릴 수 있어 가성비가 뛰어난 보험이지요.