부동산

단기월세는 이사나 리모델링, 출장 등의 사정으로 1개월 내외의 짧은 기간 동안 거주하는  임대주택입니다. 임대료는 조금 비싼 편이지만 생활에 필요한 모든 것이 풀옵션으로 완비되어 있어서 단기간 머물기는 편리하지요.

쉐어하우스는 주거 공간을 공유하는 형식으로 보통 각자 독립된 방에 거주하고 화장실, 거실 공간등을 공유하는 플랫쉐어 방식이며 룸까지 쉐어하는 형태도 있습니다. 

공유창고 셀프스토리지는 1인 가구가 증가하면서 협소한 주거 공간을 보완할 개인창고를 임대하는 서비스입니다. 미국에서는 셀프스토리지, 트렁크룸 같은 이름으로 불리며 전체 인구의 10%가 이미 사용하고 있습니다.

오피스텔 투자가 여전히 좋은 이유는 꾸준한 임차수요, 비주택 규제 제외, 세금혜택 등이 있습니다. 만약 직접 사업목적으로 활용한다면 수익률을 극대화할 수도 있습니다.

공용주방은 5~6평 정도의 개별조리실과 창고 및 휴게실은 공유하는 주방으로 초기 창업비용을 줄이고 동료의 노하우도 배울 수 있는 장점이 있습니다. 처음 요식업 창업을 준비하는 경우 설투자비용을 줄이고 리스크를 최소화하기 위해 많이 활용하는 방식이지요.

복층빌라 유형은 크게 이층집 형태 및 다락방 형태 2가지로 분류할 수 있습니다. 특히 복층 빌라는 별도 테라스가 있는 형태가 인기가 좋은데요. 별도의 야외 테라스가 있다면 개인 휴식 공간이나 카페처럼 활용할 수 있겠지요

추가담보대출은 기존에 담보로 대출받은 아파트에 대해 본인의 신용이나 부모의 담보물 등을 이용해 추가로 대출받는 것입니다. 또한 아파트의 가격이 하락한 경우 은행에서 추가 담보물을 요청하는 경우도 있지요.

전세사기는 매매가와 전세가가 비슷한 빌라를 중심으로 전세 계약을 하고 보증금을 돌려주지 않는 수법이 주로 사용됩니다. 최근 수도권 지역 빌라를 1,000채 넘게 보유한 빌라왕이 사망해서 200명 이상의 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 사건이 발생했는데요. 전세사기는 특히 매매, 전세거래 가격이 불투명한 빌라에서 많이 발생하는 편입니다. 하지만 아파트의 경우도 역전세가 날 경우 본의 아니게 전세금을 돌려받지 못해 속을 썩이는 … Read more

공공 임대아파트 보증금 대출은 LH, SH 등에서 취약계층이나 청년, 신혼부부 등에게 저렴하게 공급하는 임대 아파트를 대상으로 하는데요. 현재 정부에서 정책적으로 지원하는 임대아파트 보증금 대출은 없기 때문에, 필요한 경우 개인의 신용으로 직접 마련해야 합니다.

LH 임대아파트는 청년, 신혼부부, 저소득층을 대상으로 저렴하게 공급하는 주택으로, 크게 국민, 공공, 영구임대 및 장기전세 4가지로 분류할 수 있으며, 이를 통합한 형태의 ‘통합공공임대’가 있습니다.