부동산

송파구 삼전동 모아타운 추진 구역은 9호선 삼전역을 중심으로 우측의 상단과 하단으로 나눌 수 있습니다. 추진 계획지역은 총 43만 제곱미터의 규모로 서울시대 최대규모입니다. 서울시 모아타운 재개발 모아타운 재개발 방식의 특징에 대해 간단히 알아보겠습니다. 보통 아파트 공급방법은 아래와 같이 나눌 수 있습니다. 일반적으로 재개발, 재건축, 리모델링은 익숙하지만 ‘모아타운’은 조금 생소합니다. 아래와 같이 조금 더 세분화 할 수 … Read more

임대사업자 등록방법은 온라인 홈텍스나 관할 세무서에서 신청을 하고, 렌트홈에서 등록을 진행해야 사업자 등록을 완료할 수 있습니다. 임대사업자 등록을 하면 10년 의무임대 기간을 지켜야 하는 반면에, 주택에 따라 취득세나 재산세 감면 및 종부세 합산배제 혜택도 받을 수 있습니다. 

리조트 회원권은 가족이 이용하는 기명방식과 법인에서 사내 복지용으로 사용하는 무기명 방식이 있습니다. 신규로 가입 시 최초 2년 ~4년간 쿠폰북 형태의 연간 할인권을 받을 수 있는 혜택도 있습니다. 요즘엔 주말에 콘도나 숙소를 잡아 여행하는 수요가 많이 늘었습니다. 평소 숙박시설 예약하는 것이 힘들었다면, 투자수단으로도 활용할 수 있는 리조트 회원권에 대해 관심을 가져보시기 바랍니다. 리조트 회원권 종류 사용용도에 … Read more

원룸 매매 투자는 대학가나 직장인 수요가 많은 지역을 중심으로 높은 수익률을 매력으로 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 하지만 무조건 수익률만 보고 매매했다가 생각보다 낮은 수익에 실망하실 수도 있는데요. 이 글에서 성공적인 원룸 매매를 위해 필요한 수익률 관련 내용을 정리해보겠습니다.

공유미용실은 여러 명의 미용사가 150만 원 안팎의 임대료와 관리비를 내고 공간을 공유하며 각자의 고객을 서비스하는 방식입니다. 보통 매출의 약 30% 정도를 임대료, 관리비로 내고, 나머지 70%에서 재료비 등을 제외한 것이 순수익이 됩니다.

제주 한달살기 편한 원룸을 구하려면 제주도에서 많이 쓰는 사이트를 이용하거나 직거래를 통해 중개사 수수료를 절약할 수 있습니다. 요즘 제주 한달살이가 유행이기도 하지만 관광지의 특성상 단기임대 수요는 꾸준히 있는 편입니다. 

오피스텔 단기임대는 지역마다 다르지만, 서울지역을 기준으로 보증금을 제외하고 대략 150만원 ~ 200만원 정도 입니다. (1주 40만원 정도) 출장이나 학업 등의 이유로 한 달 이내 단기 거주할 예정이라면, 별도 임대계약 필요없이 풀옵션 시설이므로 편리한 것 같습니다.

상가투자는 임대수익과 시세차익이 모두 가능하다는 면에서 매력적이지만, 동시에 가장 리스크가 큰 부동산 투자입니다. 상가는 아파트와 다르게 기준 시세가 없을뿐더러, 가격이 임대수익에 따라 정해지는 특징이 있습니다.

상가 사무실 임대료 조회는 투자나 사업목적으로 매물을 알아볼 때 가장 궁금한 점 중 하나입니다. 이런 수익부동산은 입지에 따라 임대료가 천차만별이고, 같은 지역이라도 층과 위치에 따라 또 차이가 있기 때문이지요. 

타운하우스는 정원이나 벽면을 공유하는 형태로 건축하지만 외부에 별도의 출입구를 가지고 있는 주택 단지를 말합니다. 타운하우스는 단독주택의 독립성과 공동주택의 가성비를 함께 적절히 혼합한 형태로 볼 수 있습니다.