부동산

전세계약 주의사항 중 가장 중요한 것은 소중한 전세금을 지킬 수 있도록 보호하는 것입니다. 특히 융자가 있는 경우 역전세난이 심해지면 깡통전세가 될 수 있으니 시세 체크는 필수입니다. 이 포스팅에서는 융자가 있는 집의 전세계약시 주의사항과 연장계약시 필요한 서류를 정리하였습니다. 

깡통전세 사기란 전세금을 집의 시세와 거의 같은 가격으로 (70% 이상) 부풀려 계약한 후 경매나 불량 임대사업자에게 넘기는 수법입니다. 아파트보다는 일반적으로 시세 확인이 어려운 오피스텔이나 신축빌라를 대상으로 많이 행해집니다. 이 포스팅을 통해 깡통전세의  사기유형과 이를 현명히 대처할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.

HUG HF 전세보증보험은 우리의 소중한 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 보장받는 일종의 보험상품입니다. 집값이 내려갔거나 이사일에 맞춰 전세금을 돌려받지 못한 경우라도 확실히 제때 돌려받을 수 있도록 미리 신청해서 피해를 보지 않도록 해야겠습니다.

일시적 1가구 2주택은 이사 등으로 본의 아니게 2주택자가 된 상황으로 일시적 2주택 요건을 충족해야 1주택자의 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 2022년 최신 기준으로 일시적 2주택자 기준과 세금부과 기준 등에 대해 정리해보겠습니다.