금융

빌라 주택담보대출은 LTV 비율을 최대로 잡아 70~80% 정도로 평가하여 한도나 금리를 조금 더 유리하게 대출받을 수 있습니다. 빌라는 아파트와 비교하여 KB 시세와 같은 기준이 없기 때문에 감정가를 기준으로 대출을 평가하는데요. 이러한 감정가 평가 기준에 따라 생각보다 높은 한도가 가능하기도 합니다. 이 글에서는 빌라 주택담보대출 조건과 매매 시 주의할 사항들에 대해 정리해보겠습니다. 빌라 주택담보대출 빌라 주택담보대출 … Read more

상가주택 전세자금 대출은 권리관계가 복잡하고 시세가 명확하지 않아 은행에서 꺼리므로 특약사항을 미리 넣어놓고 진행하는 것이 안전합니다. 상가주택은 건물의 일부분을 주택임대를 놓는 경우가 많습니다. 전세계약 전 꼭 위반건축물, 사용용도 등을 미리 체크하시기 바랍니다.

가족 일상배상책임보험은 일상생활 중 일어난 사고를 보상하는 것으로 단독가입은 불가하며 다른 보험의 특약의 형태로 가입합니다. 특약이므로 월 보험료가 1,000원도 안 되는 금액으로 가족 1명만 가입하면 모두 혜택을 누릴 수 있어 가성비가 뛰어난 보험이지요.

임대인 배상책임보험은 임대한 건물에서 발생한 급수시설(수도, 배관 등)의 피해를 보상해주는 대표적인 누수 보험입니다. 유사한 누수피해 보상보험으로 일상배상책임보험도 있는데요.  이 글에서는 두가지 보험으로 누수보상 차이점 및 종류에 대해 정리해보겠습니다.

상가건물 대출은 실행 시기, 대출지점 및 담당자 그리고 공동명의자의 신용에 따라 각기 조건이 달라지는 점을 참고하면 좋습니다. 보통 주거래 은행에서 대출을 받으면 잘 나오지 않을까 생각할 수 있는데요. 

상가주택 대출은 임대사업자의 상환능력을 심사하는 RTI를(임대소득 대비 이자비율) 지표를 이용해 대출가능액을 예상해볼 수 있습니다. 상가주택에 투자를 결정하기 전 대략적인 대출가능액을 예측하기 위한 계산방법 및 대출 팁을 정리해보겠습니다.

무주택자 주택담보대출에는 내집마련 디딤돌대출, 보금자리론 같은 정책대출이 이자가 가장 저렴합니다. 만약 소득이나 주택가격 조건이 초과한다면 적격대출을 활용해볼 수 있습니다. 이 글에서는 무주택자 및 1주택자가 가능한 주택담보 대출의 종류와 조건에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

후순위 담보대출은 기존에 1순위 대출이 있는 상태에서 추후 2, 3순위로 추가로 대출하는 방식입니다. 후순위 담보대출은 보통 2금융권이나 캐피탈을 통해 진행하기 때문에 금리가 조금 높지만, 시세의 최대 95% 한도까지 대출받을 수 있는데요. 가정주부나 사업자 그리고 다중채무 직장인 등의 다양한 사례를 통해 후순위 대출 승인 조건을 비교해보도록 하겠습니다. 빌라 후순위 담보대출 빌라 후순위 담보대출은 이미 월세나 전세가 … Read more

분양권 담보대출은 신축 아파트나 오피스텔 분양 시 1금융권에서 중도금을 대출받고 부족한 잔금을 추가로 대출받는 것입니다. 아직 준공 전이므로 담보대출이라는 용어보다 분양권 소지자의 신용대출이라 볼 수 있습니다.  이 글에서는 분양권 담보대출의 조건 및 대출사례에 대해 정리해보겠습니다. 분양권 담보대출 조건 분양권 담보대출을 잘 받기 위해 분양가는 높을수록 좋겠습니다. 이 외에 기본적으로 다음의 조건에 해당하면 진행할 수 있습니다. … Read more

전세보증금 담보대출은 현재 거주 중인 전세금을 담보로 최고 90%까지 대출하는 상품으로 주로 저축은행이나 캐피탈 같은 곳을 취급합니다. 대출기간은 전세기간 만료일과 동일하며 최대 2년까지 이용할 수 있습니다. (계약기간에 따라 연장 가능)