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추가담보대출은 기존에 담보로 대출받은 아파트에 대해 본인의 신용이나 부모의 담보물 등을 이용해 추가로 대출받는 것입니다. 또한 아파트의 가격이 하락한 경우 은행에서 추가 담보물을 요청하는 경우도 있지요.

전세사기는 매매가와 전세가가 비슷한 빌라를 중심으로 전세 계약을 하고 보증금을 돌려주지 않는 수법이 주로 사용됩니다. 최근 수도권 지역 빌라를 1,000채 넘게 보유한 빌라왕이 사망해서 200명 이상의 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 사건이 발생했는데요. 전세사기는 특히 매매, 전세거래 가격이 불투명한 빌라에서 많이 발생하는 편입니다. 하지만 아파트의 경우도 역전세가 날 경우 본의 아니게 전세금을 돌려받지 못해 속을 썩이는 … Read more

공공 임대아파트 보증금 대출은 LH, SH 등에서 취약계층이나 청년, 신혼부부 등에게 저렴하게 공급하는 임대 아파트를 대상으로 하는데요. 현재 정부에서 정책적으로 지원하는 임대아파트 보증금 대출은 없기 때문에, 필요한 경우 개인의 신용으로 직접 마련해야 합니다.

LH 임대아파트는 청년, 신혼부부, 저소득층을 대상으로 저렴하게 공급하는 주택으로, 크게 국민, 공공, 영구임대 및 장기전세 4가지로 분류할 수 있으며, 이를 통합한 형태의 ‘통합공공임대’가 있습니다. 

전세권 설정등기는 임차인이 자신의 전세보증금을 보호받고 먼저 변제받을 수 있도록 설정등기를 통해 등록하는 것입니다. 전세권설정과 유사한 방법으로 임차인이 전입신고를 하고 확정일자를 받으면 우선변제 받을 수 있는 효력이 있습니다.

주거취약계층이나 긴급주거지원이 필요한 분들을 대상으로 주시로 주거할 장소를 마련해주거나 주거비를 지원해주는 사업이 있습니다. 이런 주택지원 사업은 지원 유형이나 주택에 따라 매입임대, 전세임대, 국민임대 등으로 나뉘는데요.

청년 주거지원 사업 중에는 무주택 청년을 대상으로 국토교통부나 서울시 같은 지자체를 통해 월세나 보증금을 저리로 지원해주는 다양한 주택사업이 있습니다. 특히 서울시의 경우 교통이 좋은 곳이나 아직 보증금이 없는 학생을 위한 주거지원 사업을 많이 하고 있는데요.

안심전환대출은 기존에 받은 변동금리나 고금리 주택담보 대출상품을 장기나 저리의 고정금리로 갈아탈 수 있는 대환대출입니다. 30년 대출기준 4% 고정금리로 기존 대출의 3억 6천만 원까지 갈아탈 수 있으니 조건만 가능하면 필수적이죠. 이 글에서 안심전환 대출을 승인받은 후기와 사례 등을 정리해보겠습니다. 안심전환대출 승인 사례 안심전환대출 승인을 위해 일단 가능 조건을 알아보셔야 하는데요. 기존에 안심전환대출은 주택가격 4억 이하, 부부합산소득 … Read more

특례 보금자리론은 기존 보금자리론의 주택가격 한도를 9억으로 늘리고 소득제한도 없애 무주택자의 금리 부담을 완화하기 위한 한시적인 정책대출입니다. 이 글에서는 특례 보금자리론의 대출한도, 금리 등이 기존과 달라진 점에 대해 정리해보겠습니다.

LH 청년 전세임대주택은 지원자가 신청하고 주택을 고르면, 이후 LH가 임대인과 계약을 맺고 신청인에게 주택을 재임대하는 방식입니다. 신청자로서는 목돈의 보증금을 준비할 필요없이 낮은 금리의 이자만 납입하고 거주할 수 있는 이점이 있지요. 소액의 보증금이 필요하지만 100만원 ~ 200만원 정도이므로, 수천만 원의 보증금에 비하면 그리 큰 부담은 아닙니다.  이 글에서 LH 청년임대주택에 대한 이용 후기를 확인하고, 만약 자격조건에 … Read more