더 비치 푸르지오써밋은 부산 대연동에 공급하는 아파트로 총 1384세대 중에 391세대를 일반분양합니다. 23년 9월 후분양 예정인 단지의 입지와 분양가 정보 등을 정리해 보았습니다.
더 비치 푸르지오써밋 입지
더 비치 푸르지오써밋은 광안대교 초입부로 해운대 생활권에 속합니다. 광안리 해수욕장이 20분 거리라 산책하기도 좋은 편입니다. 그리고 남천역 부근의 상권이나 부경대 인근 상가를 이용하기도 편리합니다.
교통 입지
교육여건을 살펴보면 위와 같이 부산지하철 2호선 남천역과 경성대부경대역이 가깝습니다. 거리로는 약 600m 정도로 도보 10분 정도 걸어갑니다.
그리고 부근에 황령대로, 광안해변로, 광안대교, 수영로 등을 통해 도심지로의 접근이 편리한 편입니다. 바로 아래쪽에 부경대 대연캠퍼스가 붙어 있습니다.
주변 학군
더 비치 푸르지오써밋에서 가장 가까운 초등학교는 남천초입니다. 지도에서 보시는 것처럼 어른 걸음으로 11분 정도이고 큰 도로를 2개나 건너야 합니다. 저학년 아이를 키우는 경우 조금 신경이 쓰일 수 있겠습니다.
그리고 바로 좌측에 남천 중학교가 있으며 분포코, 대연고가 약 1km 정도 떨어져 있습니다. 참고로 한가지 좋은 점은 남천동 학원가가 가까이 있다는 점입니다.
푸르지오써밋 청약자격 일정
푸르지오 써밋 청약은 23년 9월로 예정되어 있으며 모델하우스는 여기 위치에서 진행되니 참고하시기 바랍니다. (모델하우스 안내 051-784-1384)
청약자격은 입주자모집 공고일 현재 부산, 울산광역시나 부산에 거주한 19세 이상의 세대주이어야 합니다. 분양 면적에 따라 청약예치금은 아래와 같습니다.
| 타입 | 청약예치금 |
| 85제곱 이하 | 300만원 |
| 102제곱 이하 | 600만원 |
| 135제곱 이하 | 1000만원 |
| 그 외 면적 | 1500만원 |
청약하기 전 청약 자격요건을 미리 체크하여 준비하시기 바랍니다.
일반분양 청약방식은 가점제와 추첨제로 진행되는데 전용평수에 따라 비율이 조금 다릅니다.
- 85제곱 이하: 가점제 40% 추첨제 60%
- 85제곱 초과: 가점제 50% 추첨제 50%
입주자 모집공고는 23년 9월 8일로 예정되어있습니다. 우선 특별공급분에 대해 인터넷 청약을 9월 18일(월) 진행예정이며 최종 당첨자 발표는 9월 26일입니다.
더 비치 푸르지오써밋 분양가 (예상)
더 비치 푸르지오써밋은 후분양으로 조합원 물량은 이미 분양을 마쳤습니다. 조합 분양가는 평당 1,810만원으로 59타입은 4억 5천 만원, 84타입은 6억 2천만 원이었습니다.
주변 시세를 체크하여 예상 분양가를 알아보겠습니다.
남천더샵프레스티지 시세
남천더샵 프레스티지는 남천역 역세권의 975세대 아파트로 2022년 입주한 아파트입니다. 아직 거래량은 많지 않지만 84타입 기준으로 11억 ~ 12억 수준으로 호가 매물이 나오고 있습니다.
대연 푸르지오 시세
대연 푸르지오는 678세대 아파트로 2005년 입주한 약간 구축 아파트입니다. 아무래도 시세도 약간 더 저렴한 편인데요. 84타입 기준 7억 5천만원 수준입니다.
주변 시세를 참고하면 더비치 푸르지오써밋 분양가는 평당 3,500만원 정도로 84타입 기준으로 약 12억 내외로 예상됩니다.
아파트 잔금 및 계약금 계획
푸르지오써밋의 경우 후분양이기 때문에 당첨되면 바로 잔금을 납부해야 합니다. 선분양에 비해 시간이 촉박하기 때문에 미리 주택담보대출 조건을 미리 체크해야 합니다.
대출을 진행하기 전에 조금이라도 이자를 싸게 낼 수 있는 것이 좋겠죠. 연 소득과 주택 수 조건에 따라 조금씩 차이가 있으므로, 위의 디딤돌이나 보금자리론 조건이 되는지 먼저 확인하면 도움이 될 것입니다.
이상으로 더 비치 푸르지오써밋 입지 청약자격 일정 분양가 (예상)에 대해 정리해보았습니다. 이 외 아파트 관련 글도 참고하시면 도움이 될 것입니다.