6평 이동식 농막주택 가격과 설치기준 (전기, 수도 등)

이동식 농막주택은 농사를 지으며 임시로 휴식을 취하기 위한 목적의 시설물로 논이나 밭과 같은 농지에만 설치할 수 있습니다. 최근에는 농막이 주택 수에 포함되지 않으면서 주말농장이나 간이 별장과 같은 개념으로 많이 이용하기도 하지요.

6평 이동식 농막주택

이동식 농막은 농기계 자재나 수확 농산물을 보관하기 위한 용도로 ‘주거용이 아닌’ 경우 6평 이내의 크기로 지을 수 있는 시설입니다.

간단하게 컨테이너를 개조한 간이 농막도 있지만, 최근에는 위의 사진과 같이 단열성도 좋고 화장실 및 난방시설까지 갖춘 고급 이동식 농막도 저렴하게 설치할 수 있습니다..

농막 설치기준은 연면적 기준으로 6평 미만이어야 합니다. 컨테이너 박스 1개가 3m x 6m인데 이게 딱 6평 사이즈로 이보다 크면 불법이지요. 사진은 2층 농막처럼 보이지만 복층식으로 만든 다락방입니다.

농막의 높이 제한은 최대 1.8미터인데, 이 이하라면 위와 같이 다락을 만들어도 연면적에 포함되지 않아서 아무 문제가 없습니다.

사진과 같이 별도의 창문을 만들면 여름에도 환기가 되니 시원하고, 밤 하늘의 별을 볼 수 있는 채광창을 낼 수 있어 아이들도 너무 좋아하겠지요.

주말농장을 하면서 간단히 밥을 지어먹거나 고기를 한번 구워먹는다면 취사실도 필요합니다. 아래처럼 원목 상판의 싱크대를 설치하니 깔끔하네요. 필요에 따라 설계에서 뺄 수도 있는데 설치시 비용은 50만원 내외였습니다.

농막은 보통 일반 주택처럼 도배로 하지는 않는다고 해요. 이유는 관리가 어렵기 때문인데요. 이렇게 소나무 계열의 레드파인을 많이 사용합니다. 참고로 목재의 특성상 시간이 지나면 색이 조금 어두워질수는 있습니다.

오염이 되도 나무라 그냥 쓱쓱 닦아내면 되니 관리는 확실히 편하다고 느껴지네요. 개인적으로 아무래도 포근하고 아늑한 기분의 나무 재질이 주택에는 어울린다고 생각됩니다.

추운 겨울날에도 온수기를 설치해서 사용하면 편리합니다. 온수기 설치는 120만원 정도 하는데 아이들이 있다면 필수적으로 설치하는 것을 추천드려요.

지자체 별로 정화조 설치를 허용하지 않는 곳도 있다고 합니다. 만약 그렇다면 건물내부에 별도로 간이 화장실을 만들어야 하니 처음 설계할 때 미리 알아보시는 것이 좋겠습니다.

전기는 농업용이 아니라 일반 가정용 전기를 쓰게 됩니다. 전기를 설치하려면 전봇대에서 인입선을 설치하는 공사업체에 의뢰해야 하는데 보통 60~70만원 정도입니다.

상수도는 근처에 연결할 관이 들어있다면 연결할 공사비용만 추가하면 되는데, 만약 없다면 지하수를 별도로 뚫어서 사용할 수도 있습니다. 이 경우 200만원 정도입니다.

농막가격은 6평 기준으로 화장실, 싱크대, 난방 등을 포함하면 대략 900만원 내외로 설치가 가능합니다. 참고로 농막 제조업체에서 설치지역이 멀리 떨어져 있다면 별도로 운송비용이 추가될 수도 있습니다.

단순히 컨테이너형 농막이라면 저렴하게 200만원 정도로 설치도 가능합니다. 여기에 추가로 화장실이나 싱크대를 넣으면 100만원 ~ 200만원 정도 추가됩니다.

농막을 신고절차를 위해 우선 필요한 것은 ‘가설건축물 신고필증’입니다. 보통 농막을 설치해주는 업체에서 무료로 대행해주기도 하니까 건축주가 크게 신경 쓸 일은 없는데요. 간단히 신고 절차를 설명드리면 다음과 같습니다.

보통 신고부터 최종교부까지 1주일 정도 시간이 소요됩니다. 참고로 해당 지자체별로 추가 서류를 요구할 수도 있으니 미리 확인하시기 바랍니다. 가령 인감증명서나 농지원부 등이 추가로 요구할 수 있습니다.

건축물의 경우라면 도로를 내지 않으면 허가가 나지 않지만, 농막은 건축법상 예외가 적용됩니다. 즉 도로가 없어도 설치에 문제가 없습니다.

오히려 농막에 진입로를 만드는 것이 불법입니다. 왜냐면 농막은 논이나 밭같은 곳만 지을 수 있는데 별도로 진입로를 만드는 것은 농지를 전용하는 행위에 해당하기 때문이죠.

정리하자면 농막 가격은 화장실, 싱크대, 난방시설을 포함해서 저렴한 경우 900만원 내외입니다. 설치기준은 크기 6평 미만으로 높이 1.8미터 이내라면 복층으로 설계 하실 수도 있습니다.

이상으로 이동식 6평 농막 주택 가격과 설치기준에 대해서 알아보았습니다.