2023년 하반기 서울 아파트 청약 정보 (1)

2023년 하반기 서울 아파트 청약 정보를 정리해 보았습니다. 각 아파트 세대와 입지 그리고 간단한 분양일정, 분양가 예상을 함께 정리하였으니 청약에 관심이 있다면 도움이 될 것입니다.

2023년 하반기 서울 아파트 청약

2023년 하반기 서울 아파트 청약 열기가 뜨겁습니다. 분양 조건이 완화되고 서울 지역 대출 규제가 조금 풀리면서 1순위 마감되는 경우가 대부분인데요. 하반기 분양을 앞둔 아파트를 자세히 정리해 보았습니다.

천호 더샵 센트럴시티 단지는 천호 4구역 정비구역에 공급되는 아파트로 총 670세대 중에 168세대가 일반공급으로 분양되는 주상복합 아파트입니다.

주변 래미안 강동팰리스 최근 시세를 참고하면 84타입 기준 예상 분양가는 13억~14억 원 수준으로 예상됩니다. 자세한 평면도 등의 정보는 아래를 참고해주세요.

힐스테이트 e편한세상 문정 아파트는 송파구 문정동에 위치한 곳으로 1,200세대 대단지로 공급된니다. 지하철 3호선, 5호선, 8호선이 가까이 위치하여 입지도 좋은 편입니다.

23년 9월 분양 예정으로 49타입, 59타입 소형평형 일반분양 물량이 200여세대로 주를 이루고 있습니다. 예상 분양가는 33평형 기준 15억원 정도입니다.

이문 아이파크자이는 1호선 외대앞역 역세권에 위치하여 총 4,321세대가 공급되는 대단지 아파트로 이 중에 일반분양은 1,641세대입니다. 이 단지는 청량리 역과 인접하여 GTX B, C 라인이 개통되면 교통 편의성이 더 증가할 것으로 기대됩니다.

주변 이문 래미안 라그란데 아파트 분양가를 비교하면 34평형 기준 11억 정도 수준에서 분양이 예상됩니다. 자세한 입지 및 분양평형은 아래를 참고해주세요.

청계 리버뷰자이는 2026년 입주 예정으로 23년 9월 분양신청을 앞두고 있는 1,670 세대 규모의 대단지 아파트 단지입니다. 참고로 이 중에 일반분양 세대는 797세대 입니다.

입지는 5호선 답십리역 도보 5분 거리로 강남역까지 35분 정도면 접근이 가능하며, 여의도는 5호선 라인을 통해 30분이면 이동할 수 있습니다.

신반포 22차 주택지건축 정비사업은 지하 3층에서 지상 35층의 2개 동으로 총 160세대로 구성되며 이 중에 일반공급은 총 28세대입니다. 희소한 강남 재건축 물량으로 주변 교통과 생활 인프라가 매우 좋은 지역입니다.

최근 주변 반포센트럴자이 84타입 실거래가가 33억 9천만원인 것을 감안하면 30억원 대의 분양가가 예상됩니다. 자세한 내용은 아래 링크를 참고해주세요.

둔촌 현대 1차 리모델링 아파트는 총 572세대가 새롭게 공급되지만, 실제 일반분양으로 신규로 나오는 물량은 74세대로 적은 편입니다. 그리고 23년 8월 청약을 접수하여 2024년 5월 입주 예정입니다.

9호선 중앙보훈역 역세권 아파트로 급행라인을 통해 강남권에 빠르게 진입이 가능합니다. 주변 인프라와 예상 분양가 정보는 아래 글을 참고해주세요.

답십리 아르테포레는 5호선 답십리역 역세권에 공급되는 단지로 326세대 중에 121가구를 일반분양합니다. 그리고 추가로 58세대 임대아파트를 별도로 공급합니다.

앞서 말씀드린 청계 리버뷰자이와 인접한 아파트로 대략 59타입 기준 10억, 84타입은 12억 내외로 분양될 것으로 예상됩니다. 자세한 분양 정보는 아래 글을 참고해주세요.

이상으로 2023년 하반기 서울지역 아파트 청약 정보를 정리해보았습니다. 글이 길어지므로 다음에 이어서 다시 정리해 보겠습니다.