수인분당선 숭의역 역세권에 분양하는 힐스테이트 숭의역 아파트는 총 748세대가 공급됩니다. 초 역세권 아파트로 2025년 1월 입주를 예정하고 있습니다. 분양 정보와 함께 예상 분양가 등을 정리해 보겠습니다.
힐스테이트 숭의역 아파트 분양
힐스테이트 숭의역 단지는 숭의 1구역 지역주택조합에서 진행하는 물량으로 총 4개 동 47층 고층 아파트입니다. 지주택 아파트로 추가분담금 등의 부담은 있습니다.
현재 지역의 랜드마크가 될 정도로 순조롭게 공사는 진행 중입니다.
분양 세대수
해당 단지는 748세대와 주거용 오피스텔 265 세대를 포함합니다. 전용면적 59제곱 및 74제곱 소형평수 위주로 공급되며 주상복합 아파트입니다.
교통 입지
위의 지도와 같이 숭의역에 붙어있다는 표현이 맞을 정도의 초 역세권이며 제 1, 2 경인고속도로 접근이 용이합니다. 또한 KTX 송도역이 예정되어 있어 인천 외곽으로 나가는 것도 편리합니다.
KTX 송도역 개발호재
인하대역 방향으로 2정거장 거리에 KTX 송도역 및 복합환승센터가 예정되어 있습니다. 이런 주변 개발호재로 가치는 향후 더 상승할 것으로 보입니다. 또한 GTX B 라인 송도역 호재도 눈여겨볼 부분입니다.
교육 및 상업 인프라
근처 인천신광초 (도보 8분) 및 인화여중, 인주중, 관교중이 있습니다. 가장 가까운 고등학교는 사립 광성고와 동산고가 있습니다. 주변 대단지 아파트 인프라와 인하대 병원도 가까이 있어 아이들을 키우기에는 좋은 입지라 생각됩니다.
힐스테이트 숭의역 아파트 분양가
힐스테이트숭의역 아파트는 지주택으로 조합원 물량 분양을 기대해야 합니다. 다만, 최근 공사비 상승으로 추가분담금의 발생 가능성이 있습니다.
숭의역 엘크루주상복합 분양가
숭의역 엘크루주상복합은 5:1 평균 경쟁률로 분양이 된 주변의 주상복합 아파트입니다. 25년 입주 예정으로 총 440 세대를 분양하였습니다. 타입별 분양가는 아래와 같습니다.
59타입은 3억 7천만 원 84타입은 5억 3천만 원 정도입니다. 평당가 기준으로 약 1,500만원 수준이므로, 입지 상 힐스테이트 숭의역이 이와 비슷하거나 약간 높은 수준이 될 것입니다.
근처에 비교할만한 신축급 단지가 많지 않지만 2011년 입주한 용현엑슬루타워 아파트의 경우 59타입 (25평형) 실거래가가 3억 1천만 원 정도입니다. 만약 고분양가로 부담이라면 이런 주변 아파트도 참고하시기 바랍니다.
인천 지역 중에서도 이처럼 주변 교통호재가 예상되거나 GTX 같은 광역철도망이 들어오는 지역 드을 중심으로 관심을 갖어보는 것도 좋겠습니다. 이 외 서울 경기 지역 아파트 정보도 함께 참고하시기 바랍니다.