행당동 라체르보푸르지오써밋 분양 일정 평면도 및 분양가

행당동 라체르보푸르지오써밋 아파트는 왕십리역 도보 5분 거리 역세권 단지로 총 958세대 중에 135세대를 일반분양하는 단지입니다. 워낙 입지가 좋아 분양을 기다리는 분들도 많은데요. 이 아파트의 자세한 분양 정보 및 분양가 등을 정리해 보겠습니다.

행당동 라체르보푸르지오써밋 분양

라체르보푸르지오써밋은 최고 35층으로 7개 동으로 공급됩니다. 23년 8월 현재 사진과 같이 5층 타설 공사가 진행 중이며 공사진척률은 일정대로 진행중입니다.

일반분양 하는 190여 세대의 타입별 분양 세대는 아래와 같습니다. 아쉽게도 국평 84타입은 일반분양 물량이 없습데요. 이처럼 인기있는 타입이나 평형은 조합원 물량으로 대부분 빠지는 경우가 많습니다.

라체르보푸르지오써밋 단지 위치는 왕십리역에서 약 500m 떨어진 곳으로 도보로 약 7분 거리입니다. 또한 왕십리는 교통이 편리한 것으로도 유명한데요. 서울 지하철 2호선과 전철 5호선, 경의·중앙선, 수인·분당선이 만나는 4개 환승역이기도 합니다.

주변 상업지역을 보면 이마트와 롯데마트 같은 대형 쇼핑몰이 차로 2분 거리에 있으며 롯데백화점 (청량리점) 등이 차로 10분 거리입니다.

일반분양으로 공급하는 타입 위주로 평면도를 살펴보겠습니다.

45타입 평면도는 거실과 침실 2개 그리고 화장실 1개 구성입니다. 1인 가구나 아이가 없는 신혼부부 정도가 거주 가능할 듯 합니다. 요즘엔 49타입도 많은데 45타입은 조금 드문 평수이네요.

59A 타입은 3베이 구조로 거실과 방 3개 그리고 욕실 2개 구성입니다. 다른 아파트 평면과 비교해서 특별한 부분은 없어 보입니다. 일반 물량으로 공급되는 59B 타입은 타워형 구조로 상대적으로 선호도는 낮을 것으로 보입니다. (아래 참고)

65타입은 37세대를 분양하는 평형으로 일반분양 물량중에서는 그나마 큰 평형에 속합니다. 방 3개 거실 1개 화장실 2개 구성인데 안방 쪽에 드래스룸이 추가로 있습니다. 거실과 주방 구조도 일자형으로 평면도 자체는 나쁘지 않습니다

라체르보푸르지오써밋 주변 단지 시세에 따라 분양가가 결정될 가능성이 높은데요. 최근 분양 경쟁률이 올라 분양가도 거의 주변 아파트 시세와 비슷할 것으로 예상합니다.

서울숲 리버뷰자이는 2018년 공급된 아파트로 총 1034세대 대단지입니다. 59타입 기준 최근 거래시세를 살펴보면 13억 5천만 원에 거래되었습니다. (평당 5,400만원)

주변의 아파트를 살펴보면 왕십리 역에서 조금 떨어지거나 연차가 있는 아파트는 보통 평당 4,000만원대 정도입니다. (아래 참고)

대량 평당 4,500만원 정도를 분양가로 예측해 보면 59타입 기준으로 약 11억 원 내외의 분양가를 예상할 수 있습니다.

59타입을 기준으로 11억에 분양을 받는다면 중도금 60% 대출을 제외하고 계약금 10%와 잔금 30%의 현금을 준비해야 합니다. 대략 4억 5천만 원 정도의 금액입니다.

최소 계약금 10%는 바로 납부를 해야하며 나머지 잔금은 부족할 경우 분양권 담보 대출이나 후취대출 같은 대출 상품을 이용할 수도 있습니다. 자세한 내용은 관련 글을 참고하시기 바랍니다.

라체르보푸르지오써밋 분양이 예상보다 늦어지고 있지만 공사가 순조로운 탓에 빠르면 늦어도 올 상반기는 진행할 것으로 보입니다. 이상 정보가 도움이 되시길 바랍니다.

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