학익동 시티오씨엘6단지 아파트는 1,734세대 전체를 일반분양하는 아파트로 녹지와 공원예정지가 인접하여 쾌적한 미니 뉴타운 단지가 될 것으로 기대됩니다. 자세한 분양 정보와 분양가 정보 등을 정리해 보겠습니다.
학익동 시티오씨엘6단지 분양
시티오씨엘6단지 분양일정은 현재 인천시와 시행사의 갈등으로 계속 연기되고 있습니다. 참고로 21년 분양한 씨티오씨엘 1, 3, 4단지 총 3,744가구는 모두 완판될만큼 인기가 좋았는데요.
아래는 각 단지 별 분양가로 34평형을 기준으로 한 가격입니다. 대략 평당 분양가는 1,700만원 내외였습니다.
| 씨티오씨엘 4단지 | 씨티오씨엘 3단지 | 씨티오씨엘 1단지 |
| 5.88억 (35평형) | 6.14억 (36평형) | 5.69억 (34평형) |
| 428세대 | 977세대 | 1,131세대 |
| 25년 1월 분양 | 24년 12월 분양 | 24년 3월 분양 |
현재 분양이 늦어지고 있는 6단지도 공급이 이루어지면 위 단지들과 비슷한 높은 청약 경쟁률을 보일 것입니다. 씨티오씨엘 단지가 무엇 때문에 이렇게 인기가 좋은 것인지 살펴보겠습니다.
시티오씨엘6단지 입지
시티오씨엘 6단지 위치를 보면 신설될 2026년 개통예정 학익역에서 불과 300m 떨어진 역세권으로 도보 5분 내로 이동할 수 있습니다. 위쪽은 경인고속도로 학익 JC가 가까워 고속도로 진입도 편리합니다.
그리고 학익역에서 한정거장 떨어진 송도역은 KTX 및 복합환승센터가 예정되어 있어 다른 지역 간 교통 편의성도 증가할 것입니다.
학익역 신설 및 개통 일정
학익역은 수인분당선의 송도역과 인하대역 사이에 해당 역을 신설하는 사업으로 용현, 학인 도시개발 사업과 함께 2026년 개통 예정입니다.
이 수인분당선은 서울 지하철 1, 4호선과 인천 1호선과 연결되고 월곶 판교선과도 환승이 가능해서 향후 학익역 역세권의 주요 호재가 될 것으로 예상됩니다.
주변 인프라 및 학군
학익역 주변 인프라를 살펴보면 인하대 부근 홈플러스, 하나로마트 등의 편의시설이 차로 5분 내외 거리에 있습니다. 그리고 단지가 완공되면 초등학교와 함께 그랜드파크 유원지 등도 근처에 위치할 것입니다.
시티오씨엘6단지 분양가
시티오씨엘6단지 보다 먼저 분양한 다른 단지들의 분양가 시세를 살펴보겠습니다. 24년 12월 입주예정인 3단지의 경우 84타입을(36평형) 기준으로 최근 6억 7백 만원에 거래되었습니다.
해당 타입 분양가가 6억 초반인 것과 비교하면 시세의 변동은 거의 없거나 약간 하락한 것으로 보입니다. 이를 감안하여 6단지 분양가도 거의 비슷한 평당 1,700만원 내외로 예상됩니다.
이상으로 학익동 시티오씨엘6단지 분양 입지 및 분양가 예상을 정리하였습니다. 이 외 서울, 인천지역 아파트 청약 정보도 참고하시기 바랍니다.