인천 검단신도시 디에트르더에듀 분양 정보 평면도 예상 분양가 정리

인천 검단신도시 디에트르더에듀 아파트는 2026년 입주 예정으로 총 781세대를 분양합니다. 23년 10월 분양 예정인 해당 단지의 자세한 분양정보 및 분양가 예상을 정리해 보겠습니다.

인천 검단신도시 디에트르더에듀 분양

디에트르더에듀 아파트는 검단신도시 내 아파트로 현재 주변 인프라는 부족한 상황입니다. 하지만 향후 단지 앞 초중고 및 대학교 부지가 예정되어 있으며 인천 지하철 1호선도 연장될 예정입니다.

아래 4가지 청약 자격에 속하면 신청이 가능하며 청약통장은 최소 1년 이상 가입해야 합니다.

아래 홈페이지를 통해 향후 분양일정 안내 예정이니 함께 참고하시기 바랍니다.

23년 10월에 아래 위치에서 모델하우스를 오픈할 예정입니다. (아래 네이버지도 참고)

디에트르더에듀 세대수 구성은 59제곱과 84제곱 2가지 타입으로 나뉩니다. 자세한 평면도 정보를 살펴보겠습니다.

59A 타입 확장형 평면으로 거실과 침실 3개 구성입니다. 일반적인 59타입에서 드물게 알파룸이 있으며 거실폭이 무려 4.3m나 됩니다. 그리고 현관쪽에는 팬트리까지 있어 공간 활용도가 매우 좋아보입니다.

이 외에 59B, 59C 타입 평면은 아래를 참고하시기 바랍니다. 참고로 59C 타입은 타워형으로 그리 좋은 구조는 아닌 것 같네요.

위는 84A 타입 평면도로 거실, 방 3, 욕실 2개 구성입니다. 84타입 임에도 거실 폭이 6.1m 가로 폭으로 매우 넓게 빠졌습니다. 이 외에 안방 드레스룸과 알파룸이 있습니다.

이외에 84B, 84C 타입 평면도는 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.

디에트르더에듀 분양가 예상을 위해 이미 주변에 분양을 진행한 단지들을 비교해보면 어느 정도 예상할 수 있습니다.

최근 분양한 검단 불로동 제일풍경채검단2 아파트의 경우 30:1의 경쟁률로 인기가 많은 84타입의 경우 4억 7천만 원에 분양 마감되었습니다. 아래에 위치한 우미린클래스원 아파트도 비슷한 분양가입니다.

이를 참고하면 디에트르더에듀 분양가는 평당 1,400만원 내외로 예상되며, 각 타입별 예상 분양가는 아래와 같습니다.

84타입의 경우 발코니 확장과 부대비용(취득세) 등을 고려하면 대략 5억 원 정도 분양을 받게 됩니다. 이 중에 잔금 2억 원은 현금으로 준비해야 하는데요.

만약 잔금 대출이 필요한 경우라면 아직 아파트 등기전이므로 담보 대출은 불가능하며, 분양권 담보 대출 같은 조건을 알아볼 수 있습니다. 위의 관련 글도 함께 참고하시기 바랍니다.

이상으로 인천 검단신도시 디에트르더에듀 분양 정보를 정리하였습니다. 이 외 서울, 경기 지역 아파트 청약 정보도 함께 체크하면 도움이 될 것입니다.