신항 마린애시앙 입지 청약일정, 분양가, 평면도 (84A 타입)

신항 마린애시앙은 창원시 용원동에 위치한 아파트로 총 6개 동에 484세대를 분양하는 단지입니다. 부산에서도 쾌적한 주거환경의 진해구에 위치한 입지로 청약 일정, 분양가 및 평면도 정보를 정리해 보았습니다.

신항 마린애시앙 입지

신항 마린애시앙은 2014년 이후 부산에서 10년 만에 분양하는 부영의 아파트 입니다. 참고로 후분양 아파트로 완공 후 실물을 확인하고 입주할 수 있습니다. 따라서 요즘 문제가 되는 부실공사 이슈에서 조금이나마 안심할 수 있을 듯합니다.

마린애시앙은 이 사진과 같이 부산 신항 7단지에 위치한 아파트로 현재 우측에 모델하우스를 개관하여 내부를 살펴볼 수 있습니다.

부산 신항 주변에는 서측과 남측의 확장으로 부산항 2신항인 진해신항이 들어설 예정입니다. 항구가 확장되면 향후 물류거점이나 항만 종사자의 유입에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

또한 신항 제2배후 도로 개통과 을숙대교 및 남해 3고속지선부터 진해 대로를 비롯해 가락 대로와 진해 산업로를 이용하기 수월합니다. 그리고 부산신항과 김해국제공항 외에도 부산신항역 등으로의 접근성도 용이해 보입니다.

마린애시앙 주변은 초중고등학교가 인접해 있어 아이들을 키우기에도 좋은 환경입니다. 우선 우측 위쪽에 진해신항초등학교가 있으며 바로 오른쪽에 진해신행중학교가 있습니다.

그리고 좌측에는 2027년 개교 예정의 신항 고등학교가 들어오면 초, 중, 고등학교가 모두 단지 인근에 접혀있는 환경이 됩니다. 이 외에 근처에 웅동에 위치한 용원초, 용원중, 용원고 등도 있습니다.

앞서 말씀드린 것처럼 마린애시앙은 후분양 아파트로 8월 23일 당첨자 발표를 마치고 9월초부터 바로 계약에 들어갑니다. 전체 일정은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

59타입과 84타입 A, B, C 총 3가지 타입으로 공급됩니다. 각 타입별 세대수와 분양가를 정리한 표입니다. 여기에 필수적인 발코니 확장비는 1,700만원 (59타입) 에서 3,300만원 (85A) 타입까지 추가됩니다.

분양가가 적절한지는 우선 주변 단지의 가격과 비교해보면 판단히 용이합니다. 가령 주변 이지더원 2단지의 경우 84타입 매매가가 2억 5천~3억원 수준입니다.

가장 인기있는 평형인 84A 타입 평면도를 살펴보겠습니다. 가장 분양세대도 많은 주력 타입으로 볼 수 있는데요. 거실과 침실 1, 2, 3을 모두 한쪽 면으로 배치한 4베이 구조입니다.

주방과 거실의 동선도 짧고 맞통풍이 가능한 구조라 생활하기에도 매우 쾌적한 구조입니다. 그리고 주부들이 좋아할 만한 드레스룸 등이 잘 갖추어져 있습니다.

후분양 아파트의 경우 계약부터 잔금일까지 시간이 촉박합니다. 계약을 체결 후 입주 지정일까지 분양가의 90%에 해당하는 자금을 미리 준비할 필요가 있는데요.

가령 84타입을 기준으로 발코니 확장비와 기타 비용을 하면 3억 5천만원 정도의 비용이 필요합니다. 만약 주택담보 대출로 자금이 부족해보일 경우 분양권 담보 대출 등을 고려해보는 것도 도움이 될것입니다.

신항 마린애시앙은 주변에 초중고 학군과 다수의 산업단지가 포진되어 있어 투자를 할 경우에도 추후 환금성이 좋을 것으로 보입니다.

이상으로 신항 마린애시앙 입지 청약 일정, 분양가, 평면도에 대해 정리해 보았습니다. 이외에 아파트 관련 글도 참고하시면 도움이 될 것입니다.