5호선 연장은 현재 ‘방화역’ 종점을 연장하여 시네폴리스(시폴)-풍무역을 지나 김포골드선 ‘장기역’까지 연장하는 라인입니다. 현재 김포시 안과 인천시 안울 검토중이며 이달 안으로 결정될 예정입니다..
이 글에서는 5호선 연장 노선도 정보와 호재로 인한 수혜지역은 어디가 될지 자세히 살펴보겠습니다.
5호선 연장 노선도
서울 지하철 5호선 연장 노선도를 보면 시네폴리스-풍무역 공통 구간 연장 후 김포시 안과 인천시 안 2가지 케이스로 나뉩니다. 이 두가지 안은 대도시 광역 교통 위원회 검토를 거쳐 23년 9월 중으로 결정할 것입니다.
김포골드라인 혼잡도 개선
지하철 5호선 연장을 검토하는 이유는 김포골드라인 출퇴근 시간 혼잡도가 너무 높기 때문입니다. 그리고 ‘장기역’ 부근에 새롭게 조성되는 김포한강 콤팩트시티와 연계되면 더욱 심해질 노선 혼잡도를 완화해줄 것으로 기대합니다.
지하철 5호선 연장 김포시 안
김포시 안은 위 그림에서 파란색 라인으로 인천 서구지역의 검단연장선 102역과 불로역 2개 역을 추가로 신설하는 것입니다. 김포시 입장에서는 빠른 개통을 위해 역의 수를 줄이기를 원합니다.
- 방화 – 시네폴리스 – 풍무 – 검단102역 – 불로역 – 장기역 – 김포한강2신도시
지하철 5호선 연장 인천시 안
인천시 안은 4개의 역이 인천 서구지역을 지나는 라인으로 위의 붉은색 구간입니다. 검단 신도시를 최대한 지나가는 라인으로 25년 준공되는 인천 1호선 연장선과(검단 연장선) 환승할 예정입니다
- 방화 – 시네폴리스 – 풍무 – 검단101역 – 원당역 – 102역 – 불로역 – 장기역 – 김포한강신도시
인천 1호선 연장 (검단 연장선)
지하철 5호선 연장 수혜지역
지하철 5호선 연장라인이 지나가게 되는 부분은 위 빨간색으로 표시한 인천 서구 불로동 주위와 김포시 풍무동, 시네폴리스 역 주변입니다. 이 지역은 김포, 인천 안 어떤 것이 되더라도 역이 신설되는 지역이므로 리스크가 적습니다.
인천서구 불로동 주변
최근 불로동 지역에 힐스테이트 블로포레스트 736세대 아파트가 1.87:1의 경쟁률로 마감되었는데요. 84타입을 기준으로 분양가는 5억 3천만 원 정도 였습니다. 근처 2022년 입주한 검단 대광로제비앙 센트럴포레 아파트의 경우 4억 원 중반대의 매물도 나오고 있으므로 참고 바랍니다.
불로동 검단AB21-1BL자이 분양 예정
해당 단지는 불로역 부근에 새롭게 분양하는 단지로 검단신도시 택지개발 사업 지역입니다. 이 외에도 신도시내 여러 지구가 분양하므로 수혜지역으로 관심을 가져보는 것도 좋겠습니다.
김포시 시네폴리스 역 부근
시네폴리스는 지도에서 붉은색 표시 지역으로 김포골드라인 풍무역 위쪽에 신설되는 시네폴리스(시폴)역 인근입니다. 힐스테이트 리버시티2단지 아파트는 2020년 입주한 1,942세대 대단지 아파트입니다.
84타입 기준 최근 거래시세를 보면 5억 7천만 원 정도로 평당 1,670만원으로 인천 검단 신도시와 비교해도 매우 저렴한 편입니다. 5호선 연장 호재로 인한 수혜 단지 중에 하나가 되지 않을까 예상됩니다.
이상으로 서울 지하철 5호선 연장 노선도 및 수혜지역을 정리해보았습니다. 이 외 서울, 인천 지역 아파트 관련 청약정보도 함께 참고하시기 바랍니다.