오피스텔 화재보험은 일반 주택에서 발생할 수 있는 도난, 파손, 절도 사건이나 화재와 같은 천재지변에 대해 손해를 보상받는 보험입니다. 전월세 오피스텔에 거주하는 경우라도 본인의 잘못으로 주택에 손상이 발생하여 원상복구가 필요한 경우도 있지요.
이런 목돈이 들어갈 수 있는 손해에도 대해서 보상도 가능하니, 아래 글을 참고하여 미리 대비하는 것도 좋겠습니다.
오피스텔 화재보험
오피스텔 화재보험으로 손실을 보상받을 수 있는 경우는 가령 다음과 같습니다. 화재로 인한 손실 외에도 다양한 일상생활 중의 사건 사고에 대해 보상을 받을 수 있으니 참고해주세요.
- 문단속 부주의로 인한 도난이나 절도 사고로 인한 손해
- 겨울철 난방기 과열로 인한 화재 사고 시 주택복구비 지원
- 전기적 기계적 고장으로 인한 가전제품의 고장 수리
- 일상생활 중 고가의 물건이 망가지는 경우
오피스텔 소유자가 아니더라도 임차인의 경우라도 건물의 파손이나 손상을 원상태로 복구해야 할 책임이 있기 때문에 가입을 고민해보는 것도 좋겠네요.
특약을 통한 보상범위
보통 화재보험은 자연재해의 경우 보상받기 어렵다고 알고 있지만 태풍이나 폭우 또는 지진 같은 자연재해에 대해서도 해당 특약에 가입할 경우 보상이 가능합니다. 이외에도 다양한 화재보험 보상사례들을 한번 정리해보았습니다.
오피스텔 화재보험 보상사례
오피스텔 화재보험 사례를 정리하면서 ‘이런 것도 보험처리가 되는구나’하는 경우가 많아 개인적으로도 놀랐는데요. 아래 보상사례들은 별도의 특약추가가 필요한 경우도 있으니 참고해주세요.
원상복구 책임
화재보험은 집 소유주가 가입하는게 아닌가 생각할 수도 있지만 사실 전월세 임차인한테 더 필요하다고 생각되는데요. 가령, 화재나 폭발 등으로 집이 손상된 경우 원상복구의 책임이 임차인에게 있기 때문입니다.
집주인이라면 본인이 살기 불편하지 않을 정도로 간단히 수리할 수도 있겠지만, 임차인이 집을 망가트려 놓았다면 적당히 넘어갈 집주인은 아마 별로 없겠지요. 이 경우 ‘화재대물배상채임’ 이란 걸 활용해보면 좋다고 합니다.
꼭 오피스텔이 아니더라도 아파트 빌라 등의 다양한 주거형태에도 동일하게 보상이 가능하다고 하니 참고해 주세요.
가전제품 보상
많이 사용하는 가전제품들에 대해 최대 수리비 100만 원 한도 내에서 보상해주는 특약입니다. 요즘엔 대형 티비는 수백만원이 넘어가기도 하고, 만약 할인행사로 구매한 경우 A/S에 제약이 있는 어려운 경우도 있지요. 일반적으로 보상이 가능한 가전제품은 다음과 같습니다.
- TV, 세탁기, 냉장고(김치냉장고), 에어컨, 전자레인지, 공기청정기
- 식기세척기, 의류 건조기, 제습기, 정수기, 식기 건조기 등
참고로 보험에 가입한지 60일 이내에 발생하는 수리비용은 제외하고 있는데요. 이는 악의적인 의도로 보상을 목적으로 보험에 가입하기 위한 경우를 거르기 위한 조치입니다.
고가 문화용품
고가 문화용품은 가령 집에서 사용하는 노트북이나 컴퓨터 그리고 프린터와 같은 사무용 기기나 안마의자, 비데, 헤어스타일러, 와인 셀러 같이 가전제품은 아니지만 문화생활을 위해 사용하는 기기들을 말합니다. 문화용품도 역시 100만원 한도 내에서 보상이 가능하니 참고해주세요.
누수피해 보상
오래된 오피스텔이나 위층의 실수로 아래 층에 물이 새는 경우가 있는데요. 예를 들어 수도관이 파열되어서 우리 집에 천장이나 벽지가 젖거나 옷가지가 손상되는 것 같이 직접적인 피해를 본 경우입니다.
지인의 경우를 보면 윗층에 물이새서 올라가보니 노부부가 살고 있고 수리를 하는데도 시간이 걸려 누수가 장기간 지속되었다고 해요. 노부부라 말도 잘 안 통하고 손해배상을 받을길도 없었는데 이런 경우 보험처리로 보상받으면 되니 차라리 신경 안쓰고 깔끔하게 처리했다고 하더군요.
참고로 한화 다이렉트 보험의 경우 우리집이 피해를 보거나 반대로 우리가 아랫집에 피해를 둔 경우 모두 보상이 가능하다고 합니다.
층간소음 보상
겨울철 실내 활동이 길어지거나 오피스텔의 구조적인 문제로 층간소음으로 분쟁이 발생하는 경우가 많지요. 만약 층간소음 분쟁으로 불가피하게 이사를 해야 하는 등의 손해가 발생하면 이를 보상받을 수 있는 특약의 가입이 가능합니다.
한 기사에 따르면 에이스손해보험의 경우 특약에서 800원 정도만 특약을 추가로 부담하면 층간소음으로 인해한 피해보상까지 가능하다고 합니다..
이상으로 전월세 오피스텔 화재보험 보상범위에 대해 알아보았습니다. 간단히 보상범위를 다시 정리하면 다음과 같습니다.
- 임대주택의 화재나 손상 발생시 원상복구 비용의 보상처리
- 가전이나 고가 문화용품 파손에 대한 보상
- 누수피해를 주거나 입을 경우에 대한 보상
- 층간소음 발생시에 대한 손해배상
이와 관련한 이전 글도 참고해보시기를 바랍니다.