인천 검단신도시 디에트르더에듀 아파트는 2026년 입주 예정으로 총 781세대를 분양합니다. 23년 10월 분양 예정인 해당 단지의 자세한 분양정보 및 분양가 예상을 정리해 보겠습니다.
- 지하 3층 지상 20층 11개동 단지
- 분양타입: 59제곱, 84제곱 2가지
인천 검단신도시 디에트르더에듀 분양
![](https://moneyschoolhq.com/wp-content/uploads/2023/09/인천-검단신도시-디에트르더에듀-조감도.jpg)
디에트르더에듀 아파트는 검단신도시 내 아파트로 현재 주변 인프라는 부족한 상황입니다. 하지만 향후 단지 앞 초중고 및 대학교 부지가 예정되어 있으며 인천 지하철 1호선도 연장될 예정입니다.
![](https://moneyschoolhq.com/wp-content/uploads/2023/09/디에트르더에듀-입지.png)
청약자격
아래 4가지 청약 자격에 속하면 신청이 가능하며 청약통장은 최소 1년 이상 가입해야 합니다.
- 인천, 수도권 거주하는 만 19세 이상 세대주 또는 세대 구성원
- 주택이 있어도 가능함 (특별공급 제외)
- 재당첨 제한 기간이라도 신청가능
아래 홈페이지를 통해 향후 분양일정 안내 예정이니 함께 참고하시기 바랍니다.
모델하우스
![](https://moneyschoolhq.com/wp-content/uploads/2023/09/디에트르더에듀-모델하우스-위치.png)
23년 10월에 아래 위치에서 모델하우스를 오픈할 예정입니다. (아래 네이버지도 참고)
디에트르더에듀 평면도
디에트르더에듀 세대수 구성은 59제곱과 84제곱 2가지 타입으로 나뉩니다. 자세한 평면도 정보를 살펴보겠습니다.
59타입 평면도
![](https://moneyschoolhq.com/wp-content/uploads/2023/09/디에트르더에듀-59A-타입-평면도.png)
59A 타입 확장형 평면으로 거실과 침실 3개 구성입니다. 일반적인 59타입에서 드물게 알파룸이 있으며 거실폭이 무려 4.3m나 됩니다. 그리고 현관쪽에는 팬트리까지 있어 공간 활용도가 매우 좋아보입니다.
이 외에 59B, 59C 타입 평면은 아래를 참고하시기 바랍니다. 참고로 59C 타입은 타워형으로 그리 좋은 구조는 아닌 것 같네요.
84타입 평면도
![](https://moneyschoolhq.com/wp-content/uploads/2023/09/디에트르더에듀-84A-타입-평면도-1024x700.png)
위는 84A 타입 평면도로 거실, 방 3, 욕실 2개 구성입니다. 84타입 임에도 거실 폭이 6.1m 가로 폭으로 매우 넓게 빠졌습니다. 이 외에 안방 드레스룸과 알파룸이 있습니다.
이외에 84B, 84C 타입 평면도는 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.
디에트르더에듀 분양가 예상
디에트르더에듀 분양가 예상을 위해 이미 주변에 분양을 진행한 단지들을 비교해보면 어느 정도 예상할 수 있습니다.
![](https://moneyschoolhq.com/wp-content/uploads/2023/09/디에트르더에듀-주변-분양가.png)
최근 분양한 검단 불로동 제일풍경채검단2 아파트의 경우 30:1의 경쟁률로 인기가 많은 84타입의 경우 4억 7천만 원에 분양 마감되었습니다. 아래에 위치한 우미린클래스원 아파트도 비슷한 분양가입니다.
이를 참고하면 디에트르더에듀 분양가는 평당 1,400만원 내외로 예상되며, 각 타입별 예상 분양가는 아래와 같습니다.
- 59타입 (25평형) : 3억 5천만 원 내외
- 84타입 (34평형) : 4억 7천만 원 내외
잔금 대출이 필요하다면
84타입의 경우 발코니 확장과 부대비용(취득세) 등을 고려하면 대략 5억 원 정도 분양을 받게 됩니다. 이 중에 잔금 2억 원은 현금으로 준비해야 하는데요.
만약 잔금 대출이 필요한 경우라면 아직 아파트 등기전이므로 담보 대출은 불가능하며, 분양권 담보 대출 같은 조건을 알아볼 수 있습니다. 위의 관련 글도 함께 참고하시기 바랍니다.
이상으로 인천 검단신도시 디에트르더에듀 분양 정보를 정리하였습니다. 이 외 서울, 경기 지역 아파트 청약 정보도 함께 체크하면 도움이 될 것입니다.