위례트램 노선도 현황 호재 수혜지역 아파트 어디?

위례트램선이 본격적으로 착공하면서 하남, 성남, 송파 권역에 걸친 하남신도시에도 큰 호재가 될 것으로 보입니다. 해당 트램 개통으로 인해 호재가 될 수혜지역 및 아파트 정보를 정리해 보겠습니다.

위례트램선 노선도

위례트램선과 위례-신사선을 헷갈리시는 분들이 있는데요. 이 두 라인은 다른 노선으로 위례트램은 그림과 같이 5호선 마천역에서 출발해 위례중앙역을 지나 8호선 복정역 환승 노선입니다.

트램 라인은 다시 본선과 지선으로 나누게 되는데, 마천역-복정역 구간이 본선, 그리고 남위례역 환승은 지선으로 출퇴근 시간 배차시간이 조금 차이가 있습니다.

본선 노선	출퇴근 시간 5분, 평상시 10분
지선 노선	출퇴근 시간 10분, 평상시 15분

참고로 트램은 위의 사진처럼 버스를 2~3대 이어 붙인 듯한 디자인이지만, 전용 선로로 이동하므로 자동차 보다는 빠르게 이동이 가능할 것으로 보입니다.

간단히 위례신사선 현황도 한번 살펴보겠습니다. 위례신사선은 위례신도시에서 신사역까지 이어주는 황금노선으로 정거장은 11개소이며, 현재 착공 시기와 사업비를 조율 중입니다.

개통될 경우 위례 신도시 지역은 물론 송파구 문정동 등의 지역에 호재가 될 것으로 기대됩니다. 자세한 내용은 아래 글을 참고바랍니다.

위례신도시는 부동산 경기 하락과 함께 전반적 집값은 한동안 부진한 상황이었습니다. 위례도 다른 지역과 마찬가지로 2~3년 전 최고점 시기의 70% 안팎 수준에 거래되었습니다.

하지만 최근 위례트램과 위례신사선이 교차하는 위례중앙역 인근 단지를 중심으로 호재의 영향으로 점차 부동산 수혜가 기대되는 상황입니다. (위의 붉은색 지역)

위례 아이파크는 위례중앙역 좌측 상단의 단지로 2015년 입주한 400세대 아파트 입니다. 34평형을 기준으로 최근 15억 7천 만원에 거래되었습니다. 위례 트램의 호재로 최근 호가 시세는 회복되는 추세로 보입니다.

위례자연앤센트럴자이 아파트는 2017년 입주한 아파트로 1,413세대 대단지 입니다. 34평형 최근 거래가는 14억 8천 만원으로, 그래프를 보면 약간 회복하는 추세를 보입니다.

이처럼 위례신도시는 이미 대규모 아파트 단지와 함께 학원, 학군 및 상점 등의 인프라가 이미 갖춰진 지역으로, 교통이 조금 불편한 점이 해소되면 가치는 크게 상승할 것으로 기대됩니다.

이상으로 위례트램 노선도 현황 호재 수혜지역 아파트를 살펴보았습니다. 아래의 다른 부동산 관련 글도 참고하면 도움이 될 것입니다.