서부선 경전철 노선도 연장 수혜지역 투자전략 체크

서부선 경전철 노선도는 2호선 서울대입구 역에서 출발하여 은평구 새절역까지 구간으로 총 16개 정거장입니다. 현재 2024년 착공하여 2028년 개통을 목표로 하고 있습니다. 자세한 노선도와 수혜지역을 정리해 보겠습니다.

서부선 경전철 노선도

서부선 경전철 노선도를 보면 서울에서도 유동 인구가 많은 신촌, 여의도, 노량진 및 서울대 입구를 연결하는 라인으로 기존 지하철 1, 2, 6, 7, 9호선 라인과도 연결됩니다.

신림선이 관안산 주차장역 까지 연장되면서 서부선과 연결됩니다. 다만 직결하지는 않고 환승방식입니다. 이를 통해 서울대 정문 주변 교통 편의성이 대폭 향상될 것으로 보입니다.

서부선 경전철 수혜지역은 지금까지 지하철 같은 대중 교통시설이 없었지만, 서부선으로 인해 새롭게 역세권이 되는 지역이 될 것입니다.

장승배기역에서 서울대 입구까지 빨간색 라인으로 그린 부분이 봉천동 주변으로 서부선이 지나는 라인입니다. 이 중에서 봉천역 주변의 관악벽산블루밍 1차 아파트를 살펴보겠습니다.

관악벽산블루밍 1차 아파트는 2,105세대 대단지 아파트로 2005년 입주한 아파트입니다. 84타입 기준으로 최근 실거래가는 약 8억 원입니다. 평당 2,350만원 정도입니다. 최근 매물 호가는 아래를 참고하세요.

관악센트씨엘은 올해 23년 9월 분양 예정인 아파트입니다. 위에서 살펴본 관악벽산블루밍 아파트 바로 건너편에 공급되는 101세대 단지입니다. 공급 물량은 적지만 새 아파트를 선호한다면 참고 하시기 바랍니다.

상도동 롯데캐슬비엔은 상도동역 부근의 아파트로 2010년 입주한 141세대 아파트입니다. 84타입 기준 최근 호가 매물은 9억 8천만원 정도입니다.

은평구 신사동 지역은 서부선 종착역인 새말 부근입니다. 지도에서 알 수 있듯이 이 지역은 지하철이 없어 대중교통이 매우 불편했는데요. 서부선 개통으로 주변 신설역 들의 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.

백련산 현대힐스테이트3차 아파트는 2011년 입주한 967세대 아파트로 조금 구축입니다. 지도상으로 명지대 바로 옆쪽 단지입니다. 84타입 기준 최근 거래가는 8억 3천 만원입니다. (평당 2400만원 정도)

위와 같이 서부선 경전철 개통으로 교통 입지가 개선되는 지역을 중심으로 관심을 가져보는 것이 좋겠습니다. 이 외에 서울 지역 아파트 관련 글도 참고하시기 바랍니다.